业主委托中介出租写字楼需注意三大事项

业主委托中介出租写字楼或者出售写字楼，都担心价格问题，价格给的高没人要，给的低又吃亏，那么业主该如何解决这些问题呢，我们今天整理了三条出租写字楼需要注意的事项，可以帮助业主解决难题。
出租写字楼自己把控价格
无论是出租写字楼还是出售写字楼，对于同类型、同地段房源的价格一定要心中有数。详细了解下最近一个月周边写字楼成交价格和户型，等信息确认完毕再去给自己的房源定价，搜集信息可以通过网络上写字楼租赁平台筛选，当然也可以电话咨询多家中介，对比出一个房源历史价格走势出来。
当然还有一种办法就是以“买家”身份进行咨询，可以多问几家中介公司，多种户型也都要综合考察。
出租写字楼别被忽悠
中介带看客户后肯定要与业主商议价格，有一些中介会以客户名义打压房价，这种情况业主可以根据自身情况确定是否降价，如果亟待出手，可以适当降低一些价格，如果不着急出手房源，价格可以不用降低。以上所有定价的规则都是建立在已经知晓市场成交价格的基础上，只要心中有数，就不用怕别人的忽悠。
出租写字楼不行要换
业主委托中介出租写字楼或者出售写字楼是为了尽快达成交易，如果时间很长都没有完成交易或带看量很少，业主就需要积极跟中介沟通，如果沟通无效就要及时更换中介公司。
业主要知道只要房源不存在致命的瑕疵，租赁失败的原因无非就是价格不合适或者推荐力度不够这两点，所以价格信息了解清楚后房源一直无法完成交易，那就是中介方不给力，沟通没效果就可以考虑更换中介公司了。
以上就是业主委托中介出租写字楼需注意三大事项的所有内容，业主一定要对市场同类型房源的价格了如指掌，只有这样才能做到不被忽悠。


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