业内人士：长期来看，写字楼依然值得投资

今年一季度，在疫情影响下，国内写字楼经济和商业地产经济跌入了低谷，写字楼租金和价值双降，在这种情况下，有些投资者开始考虑是否要抄底写字楼市场，对此，业内人士认为，从短期来看，投资写字楼市场不会带来巨大收益，但从长期来看，写字楼依然值得投资。
随着越来越多的人在家办公，一些雇主考虑将其作为一种长期安排--即使在疫情之后，写字楼商业空间的未来看起来也越来越不确定。
来自房地产公司的数据显示，与2019年同期相比，今年写字楼租赁或销售的成交量已经明显下降。
分析人士认为，至少在中短期内，新冠疫情可能会对写字楼房地产投资信托基金，即reits产生重大影响。不过，一些人对长期前景仍有些看好。
业内报告显示，今年第一季度的交易量总体上出现了下滑。仲量联行表示，整个亚太地区的写字楼销售交易量同比下降了36%。
而莱坊的数据显示，从4月1日到4月14日，亚太市场73%的写字楼租赁需求下降。整体而言，该公司的数据显示，第一季度，其亚太区商业交易量同比下降51%，至216亿美元。其中香港跌幅居前，下跌80%，而在新加坡，商业交易量暴跌75%。
值得一提的是，不少投资者对reits和联合办公市场持有很大的兴趣，不过，小办认为，相比之下，投资写字楼的不确定因素较少，稳定性较高，如果有长期投资需求的企业，不妨购买写字楼，在目前用于办公，后续写字楼升值后可以出售。
来源：58商铺写字楼


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