写字楼中介能够提供什么帮助呢

不论是租写字楼还是投资写字楼，都有可能会与写字楼中介交涉，但是很少有人知道写字楼中介除了提供房屋的真实信息以外，还能做什么呢？今天就让我们来一起了解一下吧。
写字楼中介由于有很多的资源，所以能够及时收集、调查和征询写字楼行情，对写字楼户型会有比较，对买卖双方的心理价格有比较切实的把握，对于写字楼政策的变动也会在第一时间获知。
写字楼中介会调查好写字楼的环境、使用年限、是否有潜在缺陷，房屋的各项设备等是否需要检测或者修复，设备转让价格和有关费用是否结清，向物业管理单位查询是否有租赁、违章搭建等等。
写字楼经纪人可以向房地产交易调查和征询所交易房屋权利的现状，看是否有抵押和权利限制等，做好记录。
写字楼经纪人能够陪同双方当事人实地考察房屋的实际情况，比如装修情况、房屋设施和周边环境等，共同约定三方协商洽谈时间，确定出买卖双方的意向，出示和认定各种资料，确定双方的身份，选择合同文本，指导签约。告知写字楼租赁或买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、房款交付方式等。
写字楼经纪人可以收集双方的资料，代收代付应由客户支付的税费，完成交易等手续。
写字楼和住宅楼有很大区别，住宅楼在交易的时候可以很容易找到个人房源，不论是租房还是买房就算没有经验，多咨询几个人就知道该怎么做了。但是写字楼不一样，多数人还是很缺乏经验的。


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