前10月北京办公楼销售面积下降近两成

北京市统计局近日发布1-10月北京市房地产市场运行情况显示，1-10月，全市商品房销售面积为670.9万平方米，同比增长2.8%。其中，住宅销售面积为526万平方米，下降4.8%；办公楼为26.6万平方米，下降19.4%；商业营业用房为47.4万平方米，增长89.6%。
从房地产市场建设情况来看，1-10月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为2323.5万平方米，同比增长44.4%。其中，住宅新开工面积为1333.5万平方米，同比增长64.4%；办公楼为89.9万平方米，下降17.7%；商业营业用房为102.4万平方米，下降9.6%。
前10个月，全市房屋竣工面积为544.2万平方米，同比下降13.3%。其中，住宅竣工面积为260.1万平方米，下降6.5%；办公楼为95.2万平方米，下降24.6%；商业营业用房为37.2万平方米，下降29.4%。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，2020年初突如其来的疫情和复杂的国际环境， 给中国的房地产市场带来了巨大的影响。在诸多因素冲击下，商办市场短期面临着下行的压力，商办地产的发展充满着不确定性。从长期来看，疫情造成的负面影响会逐步消退，写字楼市场虽然受到了严重的影响，但是长期的需求依然存在。同时，市场供需不平衡状态加剧，经济增速处于下行期，产业结构也在调整过程中，在这三期叠加基础上，写字楼市场恢复正常仍然需要一个缓慢的过程。
面对新形势，商办市场发生了哪些新变化？为商讨与解答这些问题，12月25日-26日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将在北京富力万丽酒店举办，主题为重压与重生：新格局下新商办的新未来。年会将解读新格局下房地产行业的新阶段，探索新格局下房地产行业的新起点，聚焦新格局下房地产行业新未来。
来源：房讯网


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