一二季度北京写字楼租赁市场成交额下跌27%

截止到6月底，北京写字楼租赁市场成交总额达到50.94亿元，同比2019年一二季度下降了27%。数据显示，2020前半年总计成交写字楼935套，同比减少了1052套，总成交面积达到17.26万㎡，写字楼租赁均价在2.95万元/㎡，销售价格同比增长幅度很大，提升了1100元/㎡。
商业市场方面，上半年北京商业市场总成交额65.85亿元，同比去年上半年上涨7%，成交898套，同比减少383套，总成交面积25.76万平方米，平均成交价25558元/平方米，同比成交价下挫4923元/平方米。
加上最近北京疫情突发，市场活跃度受到严重影响，原计划在2020年下半年入市的楼盘，很可能会延期到2021年，尽管如此，北京写字楼租赁市场现有的存量依旧没能很好消化，市场需求疲软，业主通过降价或者延长免租期来吸引客户，只是从数据来看，疫情的影响还未恢复到2019年状态。


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