投资上海写字楼有哪些标准值得参考？

投资写字楼已经成为了市场新宠，很多人都在自己的资产配置上考虑起了投资写字楼。但是如何选择回报价值高的写字楼除了看整体的地段、周边配套、是否保值等还有一些标准也是值得才参考的。
1、投资上海写字楼，需要考虑户型面积。一般来说面积小那么销售起来较为容易，但是若是用来投资小面积的写字楼品质有时候并不会太高，因此租金也比较难提升。
2、如果有购买能力的话可以选择整层销售型，如果资金没有那么充足，那么也尽量挑选大户型比较多的那类写字楼，从中选择少量的小户型。
3、写字楼投资若想尽快得到回报，一般都会考虑尽可能地降低其空置的时间，因此可以选择那些精装交付的写字楼，这样企业在短时间内就可以自己装修入驻，大大节省了租金培育期。
4、性价比也是需要考虑的一个方面，投资写字楼不应该一味地去追求那些楼层高、贵的，因为它们并不能很好地在租金市场中体现出多余价值，因此，除非这层楼十分特殊，不然不需要所认为楼层越高回报越大。
5、优质的物业管理服务也有助于写字楼的投资升值，在选择写字楼的时候尽量不要忽略这一方面。
总之，投资上海写字楼切忌要谨慎，整体方面关于写字楼的地段、配套等要考虑，一些其他的细节也千万不要忽视。


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