上海多个板块写字楼成交面积大幅上涨成热门

上海写字楼市场目前供应充足，不断有项目入市，近两年，上海写字楼成交量达到338.5万平方米，环比上涨22.0%，并且，写字楼租赁市场的租金上涨也保持着稳健的态势。
近两年以来，上海的办公项目交易量整体呈现出上涨的趋势，从中也看出上海办公市场的热度不减。根据上海链家市场研究部数据显示，近两年上海办公项目成交面积最多的20个板块中，华漕、陆家嘴滨江、长风、彭浦、西郊五个板块分别排在前五位，而华漕和西郊的环比涨幅又达到了1272.8%及876.5%，可见上涨得十分明显。
因为虹桥商务区写字楼的爆发入市，直接影响到了华漕板块上涨明显，另外几个板块中，陆家嘴滨江的大幅度上涨是由于陆家嘴金融城二期（原上海船厂）中尚悦中心的交易；长风板块是因为长风商务区在近两年来一直保持着建设的持续推进；彭浦板块是受到了市北高新区建设加码的影响；而西郊板块则是由于凌空soho的入市推动了成交面积的上涨。
另外，漕河泾板块也是十分值得关注的，目前漕河泾开发区已经有跨国公司企业研发中心30余家，国家级、市级企业技术中心30家以及众创空间10余家，在未来，徐汇漕河泾开发区也将成为一个具有影响力的板块。


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