疫情后，写字楼市场出现哪些关键词

今年上半年爆发的疫情影响了全国乃至全球写字楼市场，日前，俄罗斯对外宣布，疫苗已投入使用，二十多个国家都在俄罗斯订购了疫苗，而中国也在近期宣布，年底疫苗有望问世。可以说，在这一消息下，国内疫情影响将在明年停止。那么在经历过疫情以后，国内写字楼市场将迎来怎样的改变？以下几点可能成为未来两三年内写字楼市场的关键词。
经济重振
中国抗疫成为全球标杆，并率先走出疫情泥潭，同时对外释放复工复产、重振经济的强烈信号。二季度全球经济体gdp数据对比具有足够说服力。伴随《政府工作报告》出台的相关政策，重在稳定经营环境，助于缓解企业经营压力。强力政策扶持，积极影响写字楼市场复苏，增强外资投资信心。外资热衷中国写字楼租售市场，基于看重中国经济坚韧进取这张超级底盘。
新兴产业
中国国家战略全面推进，产业结构调整和高质量发展步伐稳健，新兴产业迎来历史机遇。比如，关乎中国未来的新基建，正在持续激励写字楼市场回暖复苏。再如，中国战疫极大推进在线经济浪潮，远程办公、在线金融、在线互娱、在线教育、在线医疗等tmt行业及背调、法律服务、金融服务、人力资源服务等生态链企业“逆势飞扬”，结伴寻租，加之一线与强二线城市的聚才能力，均成为吸引外资投身写字楼租售市场的重要原因。
中小企业
疫情期间，各地政府纷纷出台政策支持中小企业发展，以保护和激发市场主体活力。各地写字楼业主企业积极采取不同程度的免租减租、免降水电费、免降物业费、免降管理费等多项措施，精准帮扶中小企业渡过难关。
实际上，国内写字楼市场中中小企业依然是数量最多的企业，虽然大企业在可能在租赁市场方面占据很高的比例，但中小企业依然业主需要抓住的用户，可以说以后的市场，中小企业将成为写字楼市场的重要需求来源。
来源：reits行业研究


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