获取承租企业的“三步曲”

近年来，受需求增多影响，深圳写字楼出租市场租售价格上升，与住宅市场相比，显现出持续升温的迹象，在深圳写字楼出租市场上想要获取较高的承租率就需要开发商们对深圳写字楼市场做出更多的了解和对营销策略做出精准分析。
首先,要建立和完善办公租赁o2o信息服务平台。一直以来，深圳写字楼出租市场缺乏平台级服务商,而建立和完善办公租赁o2o信息服务平台势在必行。据悉，服务商获取承租企业的核心在于所拥有写字楼信息的数量、真实性，建立和完善办公租赁o2o信息服务平台就能够让深圳写字楼获得更高的承租率。
其次，要加大力度提升线下服务专业程度。根据行业调研报告显示,近年来一线城市写字楼供应处历史高位,市场基本上转入买方市场,去库存成为主基调。目前在写字楼租赁市场上，线下服务专业程度、其所拥有的承租企业的数量及类型，不仅是写字楼业主选择该服务商进行代理的核心条件，也决定了话语权。
最后，缩短签约周期，提升工作效率。传统写字楼租赁交易中，承租企业从开始寻找写字楼到最终与出租方签约，通过传统线下中介的平均签约周期为1-2周。如果承租企业通过办公租赁o2o服务平台（以为例），能够把该签约周期有效缩短至1-2天,能够极大提升公司寻找新办公场所的效率。通过对比发现,新诞生的办公租赁o2o服务平台对传统交易模式的提升效率平均在7倍左右。
因此，想要获得更多的企业承租率，奏好这“三步曲”是十分必要的。


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