东莞天源电脑城将被改造成写字楼

随着电商的平台、苏宁等专业平台的发展，国内各大电器市场、电脑城开始退出历史舞台，在电器商城内的摊位关闭退出市场后，市场开始被空置，业主开始亏损，面对这种情况，升级改造，是盘活地产的有利选择。近年来，不少电器市场都改头换面，变成了写字楼、酒店。
莞城体育路的天源电脑城！创建于1999年12月12日，当年立志于做东莞首个“城”规模的大型专业电脑产品零售，见证东莞电子行业从无到有。
它一度做到四家店，分布是天源电脑城老店（座落于东莞体育路旁）、天源电脑城世博店（东城大道世博广场d区）、天源数码港（东城大道世博广场g区）、天源数码港南城店（体育路篁胜酒店对面）。
体育路的老店，这次将改造为写字楼。
本次改造范围为：北侧以体育路为中心线为界，南侧以东方华府权属线为界，西侧以规划二路中心线为界，东侧以规划一路中心为界，用地面积约2.42公顷。
改造单元位于莞城党校片区，处于莞城、东城和南城的交界处，周边交通便捷，汇集了多所高端办公写字楼，如万科中心、汇峰中心、浩宇大厦、东莞银行等。
沿体育路周边写字楼云集、配套设施完善，形成重要的商务办公廊道。
改造单元靠近汇峰中心，是优质企业集聚地，需求旺盛，为该项目发展带来机遇。
改造单元现状为建成区，包括天源电脑城、裕兴大厦和旧村。
结合体育路商务办公带的功能，该项目计划打造以办公楼为主的高端商务功能。
单元规划范围主要划分拆除重建区、综合整治区、现状保留区、现状道路区和其余五大分区。
本次单元规划范围总用地面积约为2.42公顷，其中：
三类居住用地面积约为0.40公顷，占总用地比例16.34% ;
商业金融业用地面积约为0.99公顷，占总用地比例41.06% ;
道路广场用地面积约为1.03公顷，占总用地比例42.60%。
这类老旧物业该为写字楼的案例其实还有很多，北京、深圳能够看到很多老旧电子市场改造成写字楼的例子，另外，上海等地还有老厂房改建为写字楼、园区的案例，办办网自营楼盘城市概念就是由老厂房改建而来的，欢迎大家前来了解该项目。
来源：东莞房视


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